当下，NBA球队的平均市值为3.69亿美元，相较于去年，增长幅度为1%，然而，在30支球队之中，有好几支处于经济萧条的困境，经营状况极为惨淡，致使如今NBA球队的平均市值较于两年前创造的峰值3.79亿美元，出现了2.6%的缩水。

哎，在这64年的历程当中啊，没有任何一个情况能够接近于詹姆斯在为迈阿密热火队做出这个举动时所拥有的那种情况以及状态喔！这位王者的这一行动呢，对于球队价值的下降有着两方面影响：热火队的价值下降了17%，降至4.25亿美元（在NBA的30支球队当中处于这样的价值水平），并且球市热度下降了26%啊，跌至3.55福布斯币（在30支球队里排第15位）。

去年休赛期，勒布朗·詹姆斯从克利夫兰骑士队转投至迈阿密热队，其对一个球队价值所产生的影响迅猛且深远，且在NBA 64年的历史里，没有任何一个球员能与他相比较，小皇帝的转会带出了NBA历史上最大的球队价值涨跌幅，迈阿密热队的市值猛然增长了17%，达到4.25亿美金，在30支球队中排名第七，骑士队市值则暴跌26%，至3.55亿美金，位列第15位。

在先前连续4年球队比赛上座率呈现下降态势的情形下，今年迈阿密热队售罄了他们2010至2011全年的季票。球队明年的票价还会持续上涨，热队的比赛在FOX旗下的区域性电视网络SUN上的转播场次亦成倍增加。与此同时，之前连续2年取得常规赛60场胜利以上的克利夫兰骑士队在新赛季开季的45场比赛中仅仅赢了8场，老板丹·吉尔伯特进而宣告骑士队下赛季比赛的票价还将降低。

你提供的内容存在较多错误和不连贯之处，以下尽力按照要求改写，但可能因原始内容问题导致某些理解上的偏差：纽约，洛杉矶这类作为NBA极其重要的队伍，价值655美元，相比去年增长了12%。阿玛雷在场上以及方面都提供了极大帮助。该队伍自2001 - 02年以来首次将他们全部的售罄。该队伍的公司与摩根大通进行了一项交易，这项交易在10年期间每年至少价值30美元。此组改写后的句子同样存在表意不清晰等问题，建议你检查并修正原始准确内容。 。 。最后按照要求句末有合适标点符号。 。 。

今年，纽约尼克斯队替代洛杉矶湖人队，成为NBA里最具价值的球队，其市值为6.55亿美元，相较于去年增长了12%。成功签下阿玛瑞·斯塔德迈尔，这在观众以及赞助商当中都起到了极大的促进作用，使得尼克斯队自2001至2002赛季以后，首次售空了所有的季票。尼克斯的主场运营商，麦迪逊广场花园有限公司，也于9月顺利与摩根大通公司签订了新的合作赞助协议，在未来的10年里，每年将获取至少3000万美元的赞助费。

首先，你提供的内容存在较多错误和不清晰的地方，不太能准确理解其完整准确的意思，所以可能改写出来的质量不太理想。以下是尽量按照要求改写：我们团队的某些东西已经被售卖了。我们的依据是团队的某种情况（有一个新的什么情况），并且不涉及实际价值的考量。比如说，我们对某个事物进行估值，这个事物在彼得·古伯和乔·拉科布买下团队后不久就有了更可观的有线电视交易，估值为363美元。其中一个新的主体在2017年为他们在大通中心球馆的租约支付了450美元，租约预计会怎样，团队正在寻求更有利的租约或者新的某物。 虽尽力改写，但原句表述真是很混乱呀 。

球队实际售价，有时与我们所采用的价值核算方法不相契合。我们依据球队现阶段经济状况予以评估，固定资产不计入其中，正在投资施工的除外。像勇士队，彼得·古贝尔和乔·拉柯伯以3.63亿美元买下该队后不久，便考虑再度转手。因球队原主场甲骨文体育馆租约2017年到期，且后续可能整体翻修，故而新卖家需支付4.5亿美元，涵盖未来新场地租金，或为球队建造一座新球馆。

6月份，泰德·莱昂西斯买下了华盛顿奇才队，买下了威瑞森中心剩余的56%的股份，还买下了巴尔的摩和华盛顿特区票务网特玛捷独家经营权，这使得他整个产业的价值达到了5.51亿美元。我们对奇才队进行估价，估价为3.22亿美元，原因是我们只计算球队在其主场本身的收益，不包括固定资产的价值。

由于较低的（此处有缺失信息），2009 - 10年度的糟糕情况以及其中少数的（表述完整信息缺失），（此处有缺失信息），税收以及（此处有缺失信息）降至6.1美元的水平，比2002 - 03年度以来的类似情况和（此处有缺失信息）低22%。更糟糕的是，17支球队亏损，这是自1998 - 99年度以来最多的。（此处球队名称缺失）和纽约（球队名缺失）这样的球队处于（此处有缺失信息），但无法以合适的价格找到（此处有缺失信息） 。

2009至2010赛季，一赛季的球票收入状况惨淡，经济形势不景气，再加上对市场前景存在怀疑，像明尼苏达、萨克拉门托、印第安纳等地情况如此，使得他们的利润率渐渐枯竭。营业收入，也就是税前的，且未计算利息、货币贬值、信贷等因素的收入，下降到平均610万美元，相较于上赛季降低了22%，创造出了自2002至2003赛季之后的最低纪录。更糟糕的是，联盟里有17支球队处于亏损状态，这同样也是自1998至1999那个缩水赛季以来的最高纪录。底特律活塞那样的，还有新奥尔良黄蜂那般的好多球队的球员，都进入了自由球员交易市场，然而，得到合同的人少之又少，球员交易市场呈现出反应冷淡的状况。

可是，依照NBA总裁大卫·斯特恩的设想，只要持有一支NBA球队，即便是傻子都能够赚到钱，他计划将联盟球员工资削减7.5亿美元，把球员占据篮球相关收入的57%降低至40%上下。要是斯特恩取得成功，哪怕是像新奥尔良黄蜂这般被认定即将面临破产而被NBA官方托管的球队市值也会起码瞬间提高30%，原因在于潜在的卖家无需再担忧要掏钱补贴亏损了。